フラット35

フラット35はご存知ですか?

「フラット35」という「住宅ローン」をご存知でしょうか。
テレビや雑誌などでも一時期頻繁に取り上げられていた為、詳細は知らなくても「フラット35」という言葉を知っている人は多いのではないでしょうか。

 

「フラット35」は、住宅金融支援機構及び提携している民間の金融機関が提供する長期固定金利の住宅ローンのことを指します。

 

「フラット35」の主なメリットとしては、金利が長期固定であり返済計画が立てやすいこと、返済期間が長期(35年)で設定されていること、保証料が不要であること、繰り上げ返済手数料が無料であることなどの点が挙げられます。

 

一方で、「フラット35」の主なデメリットとしては、機構の基準に適合した住宅のみが対象であること、適合の証明が必要であること、返済期間が短期すぎるものについては、逆に返済額が高くなってしまう場合があるなどの点が挙げられます。

 

「フラット35」以外にも、「フラット20」、「フラット50」という商品があります。

 

基本的には「フラット35」と似た内容になりますが、「フラット20」は返済期間が短く、「フラット50」は返済期間が長いものになります。
それぞれ、制約はありますが、「住宅ローン」を組む際には、ひとつの候補として検討しておきたい商品であることは間違いないでしょう。

フラット35関連ページ

借り換えと繰り上げ返済
住宅ローンの基本知識を詳しく説明。

ホーム サイトマップ